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申博sunbet:福州部分银行房贷利率下调 放款速度加

发布时间:2018-11-26 16:42
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楼市降温,房贷利率也松动了。报道今天采访得悉,福州部门银行下调了房贷利率,首套房贷款利率由在基准利率根底上上浮15%降至在基准利率根底上上浮10%,二套房贷款利率由在基准利率根底上上浮20%~25%降至在基准利率根底上上浮15%。 福州多家银行房贷利率下调 房贷利率的变革情况是房地产市场走向的一个重要参考指标。楼市降温后,为了满足刚需购房者的需求,目前福州房贷的资金面呈现宽松,报道25日采访多家在榕银行发现,很多银行都呈现了房贷利率下调的情况。 报道采访得悉,目前在榕建行、工行的首套房贷款利率均在基准利率根底上上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。而此前两家银行的首套房贷款利率为在基准利率根底上上浮15%,二套房贷款利率上浮20%以上。 在榕的交通银行、中信银行、广发银行、光大银行等目前也下调了首套房贷款的利率,多家银行首套房贷款利率在基准利率根底上上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。此中,交通银行二套房贷款利率在基准利率根底上上浮10%,而此前该行的二套房贷款利率在基准利率根底上上浮20%。 福州两家大型房产中介的相关负责人暗示,二手房贷款的利率也呈现了松动。 “最近的房价相对平稳,市场颠簸的风险较小,此时下调贷款利率很合理。”25日,一家在榕银行的相关人士暗示,从银行本身情况来看,下调房贷利率的原因有三点:一是央行降准之后银行资金的活动性好转;二是下调房贷利率能够吸引更多客户,增加刚需购房者贷款的选择范畴;三是临近年末,一些银行的信贷额度还未用完,为了冲业绩并扩大市场份额,主动下调房贷利率。 放款速度加快购房者承担减轻申博娱乐网 银行下调房贷利率之后,购房者的承担减轻了很多。 25日,东二环一个楼盘的销售经理告诉报道,以一套目前在售的典型房源为例,总价约325万元。有很多购房者是二次置业,目前5年及以上的房贷基准利率为4.9%,假如贷款200万元,按本来二套房贷款利率在基准利率根底上上浮20%计算,利率为5.88%,贷款20年,选择等额本息还款,月供14190.51元,付出的利息为1405722元。如今,银行二套房贷款利率降为在基准利率根底上上浮15%(5.635%),选择同样的贷款期限和还款方式,月供13910.69元,付出的利息为1338564元。据此,利率下调前后月供相差近280元,利息总额相差67158元。该销售经理说:“如今房贷利率松动,和我们合做的大部门银行利率都能够谈,客户征信优良的话,拿到优惠利率没什么问题。” “初次置业的客户,贷款100万元,选择30年等额本息还款,利率从在基准利率根底上上调15%降至上调10%,购房者的贷款总利息会少约5.53万,月供减少约153.81元。”湖东路上一家银行的柜台工做人员暗示。 除了下调房贷利率,银行的放款速度也有所加快,去年底至本年上半年,很多购房者都要排队等待银行放款,一等就是一两个月,而如今有的银行一两周就能够放款。 需要留意的是,假如房贷申请人没有还清之前的贷款,或者两年内有持续屡次逾期还款记录,将很难获得优惠利率。(福州晚报报道 江海 文/摄) (责任编纂:杨秀峰)

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